Vorige | Volgende

Grashof 243 Leidschendam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

{{{LET OP! : OPEN HUIS GECANCELLED; i.v.m. bereiken koopovereenkomst}}}

HEERLIJK LICHT MODERN HOEK APPARTEMENT MET – AAN 3-ZIJDEN – GEWELDIG MOOI UITZICHT.
Circa 78 m2 woonoppervlakte met riante woonkamer, 2 ruime slaapkamers, halfopen keuken en enorm zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is in 2016 geheel gerenoveerd, en recent zijn alle ramen vervangen voor HR++/dubbel glas en 2 nieuwe draai-kiepramen.

Het relatief jonge woningcomplex is niet alleen goed geďsoleerd maar ook zeer centraal en rustig gelegen: direct nabij openbaar vervoer tramlijn 6 en buslijnen 39-40-46, winkels (waaronder Nederlands grootste winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ op loopafstand), uitvalswegen o.a. N14 (Scheveningen/ Zoetermeer en de A4 richting Amsterdam/Rotterdam en A12 richting Utrecht), scholen (basis en voortgezet) en zwembad/ sportcomplex De Fluit.

Indeling:
Aan de voorzijde van het complex is de afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de 3e verdieping. Aan de andere zijde (waar het appartement zich bevindt) is eveneens een entree, maar ook de gang met bergruimte onder de trap en binnentrap naar het appartement.

Aan het eind van de galerij (c.q. aan het begin vanuit de noordwestzijde) is de entree bovenaan de trap. Deze biedt toegang tot de gang van waaruit alle ruimten van het appartement worden bereikt. Vanuit de gang zijn de slaapkamers, de woonkamer, de meterkast (7 groepen) en de CV-kast (HR combiketel, en met mechanische ventilatie), en de licht betegelde moderne badkamer te bereiken.

Er zijn 2 ruime slaapkamers. De grootste voorkamer (3,67m x 3,91m) heeft vrijwel vrij uitzicht over de groene zoom, tram en wijk in de verte, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde (4,27m x 2,70m) grenst aan het balkon.

De badkamer (1,42m x 2.06m) is voorzien van een inloopdouche, een vaste volglazen douchewand en thermostaatkraan met regen- en handdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook is hier de opstelling voor een wasmachine en wasdroger. Het moderne separate toilet is voorzien van een hangend wandcloset en een fonteintje.

De ruime, zonnige, en lichte woonkamer van 35 m2 (3,62m x 6,58m) biedt een ruim uitzicht over de groene omgeving. Aan de zuidzijde is een brede elektrisch bedienbare Markies aanwezig als zonwering voor de warme dagen.

In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een heerlijk moderne (half-)open woonkeuken (2,08m x 2,86m), voorzien van alle inbouwapparatuur: inductiefornuis, oven, combimagnetron, schouwkap, en vaatwasser (alles Siemens, 2016), met kunststof aanrechtblad met spoelbak. Bovendien is er voldoende ruimte voor een grote koel-vriescombinatie en diverse kasten.

Vanuit zowel de woonkamer als vanuit de slaapkamer aan de zuidzijde is het balkon te bereiken. Bijna pal zuid en dus perfect op de zon gelegen kijkt dit meer dan 2 meter diep balkon (2,66m x 2,15m) met elektrisch zonnescherm uit over de groene zoom en parkeergelegenheid.

Ten slotte beschikt het appartement over een eigen berging (ca 4 m2) op de begane grond, en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving rondom het complex.
De actieve en gezonde VvE heeft een maandbijdrage van circa € 134.

KORTOM, EEN GOED ONDERHOUDEN APPARTMENT MET UITZICHT DAT METEEN BETROKKEN KAN WORDEN!!!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m2
- Berging aanwezig in de onderbouw
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Volledig v.v. dubbele beglazing houten kozijnen
- Volledige renovatie in 2016
- Drempelloze laminaatvloer in de gehele woning.
- Actieve VvE, periodieke bijdrage circa € 134 per maand
- Remeha cv combiketel uit 2006 (eigendom)
- Zonnig balkon op het zuiden
- Rustige centrale ligging nabij OV, winkels, scholen en uitvalswegen
- Kinderspeelplaats om de hoek van het complex
- Gewenste opleverdatum: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
259 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, inloopdouche, wastafel
Voorzieningen
lift, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
52
Perceel
11109
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object