Vorige | Volgende

Johan van Oldenbarneveltlaan 15 A 's-Gravenhage

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

BINNENKORT OP FUNDA / SOON ON FUNDA
(ENGLISH BELOW)

Ruim 3-KAMER APPARTEMENT, perfect gelegen aan een brede rustige laan in het populaire STATENKWARTIER. Deze woning beschikt over een woonoppervlak van 75 m2, lichte living, ruime keuken, slaapkamer, badkamer, 2 balkons en berging.
Op ‘kruipafstand’ bevinden zich diverse internationale organisaties (o.a. Eurojust, Europol, Internationaal Strafhof en OPCW), evenement centra (Worldforum), diverse musea (o.a. Gemeentemuseum, Museon, Omniversum) en is op loopafstand van de winkels, traiteurs en horeca van de zgn “Fred”. Ook ligt dit uiterst chique appartement nabij het strand en de haven van Scheveningen, diverse scholen, uitstekende mogelijkheden van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (rondweg van Den Haag) en verschillende groenvoorzieningen (Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes).

De centrale entree is op straatniveau, met een hal met gemeenschappelijke meterruimte, en een gezamenlijke monumentale marmeren trap naar de 1e etage.
Het appartement wordt betreden middels een gang van waaruit zowel de slaapkamer, de moderne betegelde WC met hangend toilet en wasbakje, de moderne betegelde badkamer met klassieke wastafel, douche-ligbad en design radiator, de ruimte met meterkast en CV combiketel waar ook de wasmachine is opgesteld, als ook de woonkamer- en suite wordt bereikt.
Deze mooie lange kamer kan worden afgesloten met schuifdeuren om een aparte eetkamer te creëren. De eetkamer heeft net als de living naast de schuifdeuren aan weerszijden ingebouwde opbergkasten. Via de eetkamer geven openslaande deuren bovendien toegang tot het balkon aan de achterzijde, welk uitkijkt op de gezellige achtertuin van de ondergelegen parterrewoning, en is ook een halfopen keuken bereikbaar.
De stijlvolle moderne keuken heeft een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven, ingebouwde koelvriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, en geeft eveneens toegang tot een eigen balkon.

- 1/6e aandeel in actieve VvE (22/167e)
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Bijdrage VvE € 100,=
- Nieuw dak 2014
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlak conform BAG 75 m2
- CV ketel Remeha (2009)
- Energielabel D
- Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Geheel voorzien van eikenhout laminaatvloer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Berging aanwezig in de onderbouw
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, hierover wordt tevens een clausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen.
- Kleurenbrochure beschikbaar
- Oplevering in overleg / per Juni 2020


ENGLISH

Spacious 3-ROOM APARTMENT, perfectly located on a broad and quiet lane in the popular STATENKWARTIER. This property has a living space of 75 m2, bright living room, spacious kitchen, bedroom, bathroom, 2 balconies and storage.
At 'crawl distance' are various international organizations present (including Eurojust, Europol, International Criminal Court and OPCW), event centers (World Forum), various museums (including Gemeentemuseum, Museon, Omniversum) and within walking distance of the shops, caterers and restaurants of the so-called "Fred". This extremely chic apartment is also close to the beach and the harbor of Scheveningen, various schools, excellent options for public transport, various roads (bypass of The Hague) and various green areas (Van Stolkpark and Scheveningse Bosjes).

The central entrance is at street level, and the hall with common meter room, and a common monumental marble staircase which leads to the 1st floor.
The apartment is entered through a corridor through which the bedroom, a modern tiled toilet with hanging toilet and washbasin, a modern tiled bathroom with classic sink, shower-bath and design radiator, a space with meter cupboard and central heating and combi boiler where also the washing machine is located, and the living room -en-suite are all reached.
This beautiful long room can be closed with sliding doors to create a separate dining room. Just like the living room, the dining room has built-in storage cupboards on either side next to the sliding doors. Through the dining room, French doors open access to the balcony at the rear, which overlooks the cozy back garden of the ground floor apartment below, and also accesses a semi-open kitchen.
The stylish modern kitchen has a 4-burner gas hob with extractor hood and oven, built-in fridge freezer, combi microwave, dishwasher, and gives access to a private balcony.

- 1 / 6th share in active VvE (22 / 167th)
- Own ground
- State-protected Statenkwartier cityscape
- VvE (Owners Association) contribution € 100
- New roof 2014
- Year of construction 1953
- Living area in accordance with BAG 75 m2
- Central heating boiler Remeha (2009)
- Energy label D
- Electricity: 4 groups and 1 circuit breaker.
- Fully equipped with oak laminate flooring
- Fully equipped with double glazing
- Storage available in the basement
- The seller has not occupied the house himself, a clause is also included in the purchase agreement.
- Given the year of construction, the age clause and materials clause are included in the purchase agreement.
- Color brochure available
- Delivery in consultation / per June 2020
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
236 m³

Indeling

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom
Ligging
In woonwijk, in centrum, aan park

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object