Vorige | Volgende

Rietkade 32 's-Gravenhage

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Topappartement op een unieke locatie aan het uiteinde van de wijk Leidschenveen, perfect onderhouden ruim en luxe, voorzien van een groot terras met zeer fraai en panoramisch uitzicht, een woonkeuken en drie slaapkamers. De woning, geheel voorzien van een parketvloer en afstand bedienbare zonwering, maakt deel uit van een luxe en modern gebouwd appartementencomplex met lift.

De woning ligt in de rustige deel ‘De Vissen’ met enkel bestemmingsverkeer en een blijvend vrij uitzicht over de “Nieuwe Driemanspolder”; een prachtig natuurgebied waar u binnenkort naar hartenlust kunt wandelen, fietsen, paardrijden en recreëren op het water. Daarnaast kent de wijk uitstekende verbindingen met de randstadrail en het rijkswegennet.

Indeling
Afgesloten hoofdingang met brievenbussen en videofoonsysteem. Trap of lift naar het appartement met de entree op de tweede verdieping. Het appartement ligt direct boven deze hoofdingang, zodat er geen directe buren naast en onder het appartement zijn.

De meterkast bevindt zich direct bij binnenkomst in de hal, welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, het moderne toilet en de gang naar de drie slaapkamers en de ruime badkamer.

De zeer grote woonkamer loopt over de gehele zuidwestzijde van het appartement met diverse ramen en sluit met een kookeiland aan bij de goed verlichte open keuken in de hoek.
De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met zitplaatsen, en met alle gemakken zoals de 90 cm brede hetelucht oven (Zanussi), een inductie kookplaat (Siemens), een AEG-afzuigsysteem. Naast een Combi stoom oven (Siemens) zijn er overal opbergkasten. Daarnaast is er een vrijstaande grote brede Amerikaanse koelkast (Amana) die eventueel in de woning kan achterblijven. In de keuken bevinden zich diverse afzuigpunten van het mechanische afzuigsysteem (Agpo HR Optifor). Achter de keuken is er tevens een ruime provisieruimte, met ruime schappen, en waar het mechanische ventilatiesysteem en de combi-ketel (Nefit, 2015) is geïnstalleerd. In deze ruimte staan ook de wasmachine en wasdroger.

Via de hoek van de woonkamer en de keuken is middels een brede raampartij (schuifpuien van vloer tot plafond) tevens het ruime terras bereikbaar welke grotendeels langs de woonkamer loopt tot aan de hoek waar een gezellig verlichte zithoek met BBQ-opstelling is gecreëerd. Het geheel geeft een fantastisch open gevoel, waardoor er in alle weersomstandigheden genoten kan worden van het uitzicht. Alle ramen, maar ook het terras zelf, zijn daarbij voorzien van een mechanische zonwering die afzonderlijk met afstandsbediening kunnen worden neergelaten.

De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement biedt ruimte voor een dubbel bed en veel kastruimte. De grote slaapkamer in de hoek van het complex (de master bedroom) is eveneens zeer ruim, en kijkt uit over een deel van de wijk en de weilanden van de Nieuwe Driemanspolder. Naast een zeer fraaie afwerking (onder andere verduisterende gordijnen) heeft deze slaapkamer een Plameco-plafond met diverse afzonderlijk te bedienen lichtspotjes. Buiten de kantel-kiepramen die in het gehele appartement zijn te vinden, zijn er verwijderbare horren die tevens dienen als zonwering.
De slaapkamer aan de noordoostzijde wordt momenteel gebruikt als grote inloopkast/garderobe, en ziet uit op de eerdergenoemde prachtige Nieuwe Driemanspolder.

De badkamer heeft een mechanisch afzuigsysteem en is eveneens voorzien van een Plameco-plafond met diverse in te stellen lichtspotjes, hetgeen een warm lichtgevoel geeft. Naast een ligbad en een douche is er volop ruimte voor de dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator.

Het appartement beschikt over een eigen ruime berging in de onderbouw (begane grond) en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlak 128 m²
- Geheel voorzien van een parketvloer
- Landelijk gelegen met vrij uitzicht
- Verwarming middels Nefit Cv-ketel (2015)
- Eigen parkeerplaats en berging
- Actieve VvE, bijdrage € 157
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg


ENGLISH

Top apartment in a unique location at the end of the Leidschenveen district, perfectly maintained spacious and luxurious, with a large terrace with very beautiful and panoramic views, a kitchen and three bedrooms. The house, fully equipped with parquet flooring and remote-controlled sun blinds, is part of a luxurious and modernly built apartment complex with an elevator.

The residence is located in the quiet part "De Vissen" with only local traffic and a permanent unobstructed view over the "Nieuwe Driemanspolder"; a beautiful nature reserve where you will soon be able to walk, cycle, ride and relax on the water to your heart's content. In addition, the district has excellent connections with the Randstadrail and the national road network.

Layout
Closed main entrance with mailboxes and videophone system. Stairs or elevator to the apartment with the entrance on the second floor. The apartment is located directly above this main entrance, so there are no immediate neighbors next to and below the apartment.

The meter cupboard is located immediately upon entering the hall, which gives access to the living room with open kitchen, the modern toilet and the hallway to the three bedrooms and the spacious bathroom.

The very large living room runs over the entire southwest side of the apartment with various windows and connects with a cooking island to the well-lit open kitchen in the corner.
The modern kitchen is equipped with a cooking island with seating, and with all conveniences such as the 90 cm wide hot air oven (Zanussi), an induction hob (Siemens), an AEG extraction system. Besides a Combi steam oven (Siemens), there are storage cupboards everywhere. In addition, there is a free-standing large wide American fridge (Amana) that could possibly remain in the home. In the kitchen there are various extraction points for the mechanical extraction system (Agpo HR Optifor). Behind the kitchen there is also a large pantry where the mechanical ventilation system and the combi boiler (Nefit, 2015) are installed. In this room are also the washing machine and dryer located.

Through the corner of the living room and the kitchen through a wide window (sliding doors from floor to ceiling) also reach the spacious terrace which largely runs along the living room to the corner where a cozy lighted seating area with BBQ set-up has been created. All windows, but also the terrace itself, are equipped with a mechanical sun blind that can be lowered separately with a remote control.

The bedroom at the front of the apartment offers space for a double bed and plenty of cupboard space. The large bedroom in the corner of the complex (the master bedroom) is also very spacious, and overlooks part of the neighborhood and meadows of the Nieuwe Driemanspolder. In addition to a very nice finish (including blackout curtains), this bedroom has a Plameco ceiling with various separately operated light spots. Apart from the tilt-and-turn windows that can be found in the entire apartment, there are removable mosquito nets that also serve as sun blinds.
The bedroom on the north-east side is currently used as a large walk-in closet / wardrobe.

The bathroom has a mechanical extraction system and is also equipped with a Plameco ceiling with various adjustable light spots, which gives a warm feeling of light. In addition to a bathtub and a shower, there is plenty of room for the double sink with furniture and towel radiator.

The apartment has its own large storage room in the basement (ground floor) and its own parking space in the closed parking lot.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 157 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
lift, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Indexnummer
5
Perceel
4124
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, in woonwijk, aan water, aan park

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object