Vorige | Volgende

Veenwortelvaart 77 Zoetermeer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Royale en kindvriendelijk gelegen 5-kamer hoekwoning!

Deze royale vijfkamer-eengezins hoekwoning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert, met een achterom naar een sfeervol groen speelpleintje. Op korte afstand bevinden zich de wijkwinkelcentra Leidsewallen en Seghwaert evenals het Stadshart, en ook kinderopvang, basisscholen, en de RandstadRail-halte. Voorts zijn ook een medisch dienstencentrum, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 & A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam op korte afstand bereikbaar.

Het huis heeft een aangebouwde keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een open haard, een badkamer met ligbad en tweede toilet, 3 slaapkamers, 1 garderobe-kamer en 1 ruime zolderslaapkamer, een Combi-Cv-ketel, en een fraaie aparte stenen berging in de diepe en zonnige achtertuin op het westen.

INDELING

Begane grond:
De ruime entree (1,40 x 1,20 m) met meterkast, garderobe, en een mooie toiletruimte met toilet en fonteintje, geeft toegang tot de royale woonkamer. Deze woonkamer van ca 40 m2 (4,92 x 8,20 m) met open haard, heeft een licht marmeren vloer en is mooi verlicht met vele raampartijen aan zowel de voor- als zijkant, en aan de achterzijde middels grote aluminium glaspui naar de achtertuin. Voor deze brede schuifpui bevindt zich ook een convectorput.
Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken (2,97 x 2,11 m) in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser (Siemens 2016), combinatie-magnetron (Sharp 2019), rvs-spoelbak, koelkast en vriezer, een 5-pits gasfornuis (Zanussi) met rvs-afzuigkap en een fraai L-vormig (en aan n zijde diepliggend) werkblad.

Extern
De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft net als vanuit de woonkamer toegang tot een zonnige achtertuin op het westen. De tuin wordt gecompleteerd met een buitenkraan, een 3-meter brede zonwering, en sierbestrating in Spaanse stijl waardoor de gehele dag van de zon genoten kan worden.
Verder is de tuin (8.88 x 3,71 m) voorzien van een apart stenen schuurtje (2,87 x 1,38 m), fraai afgewerkt met dakpannetjes, twee glas in lood raampjes en waarvan zowel de vloer als de wanden volledig zijn betegeld, en welke vanuit zowel de tuin als via de poort tot de tuin vanaf het looppad naast het huis toegankelijk is.

1e verdieping
Vanuit de woonkamer wordt middels een trapopgang de 1e etage met een overloop bereikt. Deze overloop/gang (3,00 x 1,20 m) geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (4,10 x 2,82 m) ziet uit op een rustige straat alsook een woonerf waar zich een leuk speeltuintje met klimtoestellen bevindt.
Naast de slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde de badkamer (2,50 x 1,98 m) met ligbad, douche-set en spatscherm, een wastafel meubel met dubbele wasbak en spiegels met verlichting, en een tweede toilet. Zowel de tweede slaapkamer (2,54 x 2,70 m) als de derde slaapkamer (3,57 x 2,84 m, en met diverse kastruimten) aan de achterzijde van de woning zien uit over op de bloemrijke tuin en groene achter speelplaats.
De gehele verdieping heeft (op de marmeren badkamer na) een mooie laminaatvloer met houtmotief.

2e verdieping
De centrale trap leidt vervolgens tot een zeer royale slaapkamer (4,77 x 4,90 m) die aan de achterzijde met vele ramen is verlicht. Naast een grote kastruimte valt deze ruimte op vanwege de hoogte in het midden vanwege het puntdak. Vanuit deze vierde slaapkamer komt men, vlakbij de trap, uit in een ruime bergingsruimte/garderobe-kamer (1,80 x 3,89 m) met aansluitend veel bergruimte achter de diverse zogenaamde knieschotten. Tenslotte bevindt zich naast deze berging een fraai afgewerkte ruimte (1,76 x 0,90 m) waar de Combi-Cv-ketel (Intergas) is opgesteld, en waar ook plaats is voor een wasmachine en een wasdroger, die middels handige deuren goed te bereiken is.
Ook deze verdieping heeft een mooie lichte laminaatvloer met houtmotief.

De woning heeft op de benedenverdieping na grotendeels enkel glas, maar het trappengat kan met een schuifdeur worden afgesloten. De gehele woning is in uitmuntende staat, en is recentelijk zowel binnen als buiten geheel geverfd.

Kortom een geweldige hoekwoning die z te betrekken is.

BIJZONDERHEDEN:
- Leuke starterswoning
- Groene en kindvriendelijke buurt
- Bouwjaar: 1980
- Grote woonkamer met open haard
- 4 slaapkamers en een berging/garderobe
- Grote sierstraten tuin met fraaie aparte stenen berging
- Woonoppervlakte: 116m2 (BAG=129 m2)
- Perceel: 104 m2
- het looppad naast het huis is belast met een recht van overpad
- Oplevering in overleg

LET OP!

Bent u i.v.m. de huidige ontwikkelingen van het Corona-virus huiverig om woningen te bezichtigen, laat u zich dan niet bij deze woning tegenhouden. Indien u vooraf een afspraak maakt via ons kantoor dan zorgen wij dat de woning voor u wordt opengedaan en dat u 30 minuten in de woning rond kunt kijken.

Indien u wilt bezichtigen op een van de kijkdagen, neemt u dan contact met ons kantoor op 070 - 22 11 693 of stuur een email naar info_at_youvastgoed.nl opdat wij een blok van 30 minuten voor u kunnen reserveren. Wij zullen dan uw telefoonnummer en e-mailadres noteren en u alle informatie m.b.t. de woning digitaal doen toekomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
333 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceel
2013
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 3.17 x 8.88 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object