Omschrijving
Ruim, knus en licht 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT van ca. 74m2 op een superlocatie!
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping in een goed verzorgde torenflat, met veel eigen parkeergelegenheid en met veel groen eromheen. Er is onder andere een ruime lichte woonkamer met een ruim balkon, twee slaapkamers, een ruime keuken met werkbalkon, en een inpandige berging. In de onderbouw van het complex is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Ook heeft iedereen een eigen plek in de onderbouw voor het opslaan van wat spullen.
Mariahoeve is een ruim opgezette en rustige wijk met veel groen. Alle belangrijke voorzieningen heeft u bij de hand. Zo bevindt u zich op loopafstand van “Winkelcentrum ’t kleine Loo”. Hier vindt u onder anderen twee supermarkten, een bakker, fietswinkel en verschillende eetgelegenheden. Ook is hier de halte van tram 6 waarmee u een snelle verbinding heeft met Den Haag CS, maar ook met het schitterende Mall of The Netherlands! NS Station Mariahoeve is gelegen op 5 minuten lopen. De bereikbaarheid met de auto is ook goed. Via de N14 zit u zo in Scheveningen, via de A44 in Wassenaar, via de A4 richting Leiden en Amsterdam, of via de A12 naar Zoetermeer en Utrecht.
INDELING:
Gesloten portiek op bel-etage met brievenbussen en video intercomsysteem. Vervolgens komt u in een verzorgde centrale hal met twee liften; één lift voor de even etages en de andere voor de oneven etages.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Op iedere verdieping zijn 4 appartementen aangesloten op een ruime overloop alwaar ook nog een gemeenschappelijke berging aanwezig is.
Eenmaal binnen bevindt zich een lange hal met aan de linkerzijde een berging, badkamer en een keuken met werkbalkon, en aan de rechterzijde 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met groot balkon: zie de plattegrond.
Naast de ruime berging met meter- en groepenkast ligt de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel, en een wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich het toilet met een wasbakje. Aan het eind van de gang is tenslotte de keuken, met een apart (werk)balkon. De keuken is voorzien van een vaste bergkast, veel opbergkasten, een koelkast met daarboven een 4-pits kooktoestel en een afzuigkap. In de keuken treft u boven de spoelbak ook de warmwaterboiler aan, evenals diverse huishoudelijke apparaten op het aanrecht.
Aan het einde van de hal is een ruime woonkamer. Deze is zeer licht door zowel de grote raampartij aan de voorzijde, uitkijkend over een groot aangrenzend balkon op het noorden, als door het zijraam waardoor uitgekeken kan worden over de parkeerplaatsen en het vele groen rondom het wooncomplex. De woonkamer is voorzien van diverse meubels en een TV.
Het appartement heeft tenslotte twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is groot en is voorzien van een groot dubbel bed met nachtkastjes, een dressoir en grote schuifkledingkasten. De tweede slaapkamer heeft een (dubbel) logeerbed en een ruime hoek-kledingkast; perfect te gebruiken als kantoor of als kinderkamer.
OPGELET:
Een huisvestingsvergunning van de gemeente 's-Gravenhage is vereist, criteria zijn een maximaal inkomen bij 1-verdiener van €60.036 per jaar, een gezamenlijk inkomen van maximaal €70.036 per jaar.
Het appartement is geheel gemeubileerd en gestoffeerd, maar het is zeer goed mogelijk om de woning ‘eigen’ te maken.
HUUR
De huurovereenkomst O.b.v. ROZ: in principe voor 12 maanden, met een optie voor een additionele 12 maanden.
De totale huur is: € 1.322 INCLUSIEF ALLES (o.a.: Gas* / Water / Energie* / Meubilering / Stoffering / TV & Internet / VVE / Erfpacht / Beheer / Afschrijvingen),
behalve de gemeentelijke belastingen (Water / Riool / Afval / OZBE).
De kale huur bedraagt € 745.
De borg is 1 maand huur
*Er wordt uitgegaan van normaal verbruik. Er kan een naheffing plaatsvinden indien op basis van nacalculatie dit nodig mocht zijn.
KENMERKEN:
+ € 1.322 ALL-IN
+ 2 slaapkamers
+ Geheel gemeubileerd en gestoffeerd
+ Internet & TV via glasvezelkabel en WiFi
+ Warm water middels elektrische boiler
+ Verwarming middels blokverwarming
+ Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
+ Huishoudelijk reglement van toepassing
+ Per direct beschikbaar
Lees de volledige omschrijving
