Spinozalaan 233 Voorburg

Omschrijving

{{For English: please see the English page}}

PRACHTIG 3 KAMER APPARTEMENT GELEGEN AAN HET ZEER GEWILDE HISTORISCHE "PARK 'T LOO"

Dit instapklare appartement is onlangs voorzien van een mooie nieuwe vloer in de gang en keuken, evenals een nieuw plafond in de keuken en slaapkamer, en bestaat uit 2 slaapkamers, een grote keuken met zonnig balkon op het zuidwesten, en een grote eigen berging in de onderbouw van het complex.

Fraai uitzicht en ligging
Vanaf de voorkant is er vanuit de derde woonlaag geweldig uitzicht op het prachtige groen met water direct voor de deur, wandelpaden, speeltuinen en zelfs een heel fitnessplein!
De woning is ideaal centraal gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (bus, tram en NS station Laan van NOI), de uitvalswegen en diverse winkelgelegenheden aan o.a. de Koningin Julianabaan, the Mall of the Netherlands, maar ook oud Voorburg, het centrum van Den Haag en zelfs Scheveningen is binnen no time te bereiken. Parkeren kan hier voor de deur. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid.


INDELING

Algemeen: een ruime en functionele indeling
De entree van het gebouw is een afgesloten portiek met brievenbussen en intercom, met trap naar de bergingen in de onderlaag, en naar boven.
Bij binnenkomst van de woning op derde woonlaag komt u in de centrale hal met meterkast en een vaste kast, en van waaruit alle vertrekken kunnen worden bereikt: een kleine slaapkamer en de woonkamer aan de voorzijde van de woning, een toilet voorzien met een fonteintje, een fijne badkamer, en de grote slaapkamer en keuken met balkon aan de achterzijde van de woning.

De slaapkamers
De kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning kan prima worden gebruikt als kinderkamer maar ook als heerlijke werkkamer! Dankzij de goede isolatie en de verhoogde ligging is dit bovendien een lekkere rustige plek.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning garandeert een goede nachtrust, weg van de straatzijde. Met voldoende ruimte voor een groot bed en extra kasten, biedt deze kamer alles wat je nodig hebt om je terug te trekken en tot rust te komen.

De woonkamer
Door de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel licht in de woonkamer en biedt deze een geweldig vrij uitzicht op het park. Door de openslaande deuren met een gezellig Frans balkon, kan je ook 's morgens heerlijk van de zon genieten.
Ook bevindt zich hier een (opnieuw in werking te stellen) rookkanaal voor een kachel/gashaard.

De badkamer
De nette en comfortabele badkamer is een waar genot. Naast een brede wastafel met meubel en een designradiator is er een gemakkelijk in te stappen (verhoogd) ligbad. Deze gezellige ruimte zorgt voor een ontspannen uitstraling, perfect om je dag mee te beginnen of juist af te sluiten.

De keuken
Door de (oorspronkelijk) bijgetrokken slaapkamer is er in de woonkeuken zeer veel ruimte ontstaan om te koken en te genieten, perfect voor het ontvangen van vrienden of zelfs als werkplek. De keuken heeft voldoende plaats voor een opstelplaats voor een koel -/vriescombinatie, wasmachine en wasdroger, en een combimagnetron. Voorts is het voorzien van een 4-pits kookplaat op gas, een rvs-afzuigkap, een spoelbak met kraan, en een vaatwasser (Bosch).
Vanuit de keuken is het zonnige (ZW, middag -en avondzon) balkon te bereiken met een balkonkast alwaar de cv-ketel is opgesteld. Overigens zijn i.v.m. de zon rolluiken aan te raden. Voor de plaatsing hiervan is reeds toestemming gekregen.

De berging
Een kleine trap vanuit de hoofdingang leidt naar een keldergang. De berging in de onderbouw is ter grootte van de grote slaapkamer van de woning. De berging is droog en biedt, naast overigens ook de keldergang zelf, veel ruimte voor het opbergen van zaken evenals prima toegang voor meerdere fietsen.


BIJZONDERHEDEN
- Volledig eigendom
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte circa 65 m²
- Eigen berging in de onderbouw
- Uitzicht op een super groen park met waterpartijen en vele speel- en sport mogelijkheden
- Perfect gelegen t.o.v. winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
- Frans balkon voorzijde en balkon op het zuidwesten aan de achterkant
- HR ketel (Vaillant, 2019)
- Energielabel C
- Dubbel HR++ ramen met kunststof kozijnen
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 178,35 per maand
- Aanvaarding in overleg, maar kan snel


*** Bekijk de foto's, de virtuele 360-graden tour, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***


Is uw interesse gewekt in dit heerlijke woonhuis?

- Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
- Neem contact op middels de contactknop op Funda, of via onze website.
- Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan zeker even contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
- Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.