Vorige | Volgende

Zuiderparklaan 101 'S-Gravenhage

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Complete portiekwoning op de 1e verdieping!

Tussen Rustenburg en het Valkenboskwartier bevindt zich op de 1e etage dit keurig onderhouden en recent gerenoveerde 4 kamer appartement (circa 62m²) met een verrassend ruime indeling en een zonnig balkon op het zuidwesten. Deze sfeervolle woning heeft een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met toilet, veel opbergruimten. Daarnaast is het appartement geheel gerenoveerd in 2020, en voorzien van kozijnen met dubbel glas.

Aantrekkelijk gelegen aan de brede Zuiderparklaan met voldoende parkeergelegenheid, op enkele minuten lopen van het winkelgebied aan de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat in het Valkenboskwartier en daarnaast de winkels aan de Apeldoornselaan/Dierenselaan. Het Zuiderpark, diverse scholen, en het openbaar vervoer zijn alle nabijgelegen. Een heerlijk dagje strand of een wandeling in de duinen? Met 15 fietsminuten bent u bij de kust als ook het gezellige centrum van Den Haag.

Indeling:
Entree via open portiek op 1e etage: hal met meterkast, vaste kast en nog een extra diepe vaste kast. Ook zijn hier diverse (verhoogde) opbergruimten gecreëerd. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle kamers in het appartement:
Voorslaapkamer (1,88x2,95), sfeervolle woonkamer (3,50x4,99), ruime slaapkamer aan de achterzijde (2,76/3,50x4,27), kleine slaapkamer/wasruimte achter (2,00x2,98), moderne keuken (1,78x3,37) en de badkamer met toilet (2,00x0,77). De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw (Inventum) en oven (Ariston). Hier bevindt zich ook de Combi cv-ketel (Intergas, 2019) en opstelplaats voor een grote koelkast. Vanuit de keuken is het achterbalkon met een opberg/tuinkast bereikbaar (4,17x1,10) welk uitziet over een groene tuin beneden.
De badkamer is compact en voorzien van een douche en toilet en in de ruimte ernaast vindt u een wastafel met spiegel.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2020 (vloeren en muren)
- oplevering november
- actieve VvE, 1/6e aandeel, bijdrage € 90,- per maand, reserve is € 13.500, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK
- gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 45,48 per halfjaar (Beheerskosten € 13,75, Canon € 31,83)
- warmte en warm water via cv-combiketel (Intergas, 2019)
- elektrische installatie met 4 groepen
- Alle ramen dubbel glas
- energielabel is aangevraagd, begin september gereed.
- Circa 62 m2 woonoppervlakte (gemeten volgens de meetinstructie)
- bouwjaar 1926 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

INTERESSE IN DIT APPARTEMENT? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis.
Echter; in verband met COVID-19
1) dient u eerst een afspraak te maken via de contact-aanvraag knop
2) worden niet meer dan 2 personen tegelijk in het huis toegelaten

DISCLAIMER
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de hier weergegeven gegevens.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
appartement
Type woning
portiekwoning
Soort woning
portiekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee
Ligging
aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
62 m²
Woonkamer
18 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken

Financieel

WOZ-waarde
154000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Energie

Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage AL 5148
Perceel
GVH28-AL-5148
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
90
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object